5 Rumah untuk Dijual di Kasturi, Melaka City, Melaka

Kasturi adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kasturi

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Kasturi tertumpu kepada Kasturi. Projek ini mempunyai sejumlah 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Kasturi. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kasturi merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Taman Kasturi. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 153K
  • PSF tawaran: RM 167 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kasturi: RM 322 psf (48.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 980K
  • PSF tawaran: RM 273 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kasturi: RM 388 psf (29.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Kasturi menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk institusi pendidikan dan pusat peruncitan yang menyokong keperluan rutin penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kampung Ujong Pasir, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Ujong Pasir, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Vr Melaka Tian Ka, 875 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kasturi mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM353 PSF. Unit-unit dalam projek ini secara amnya didagangkan dalam julat lazim antara RM222 PSF hingga RM390 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 59.09% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Kasturi dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Kasturi. Ini memberikan nilai yang baik bagi pembeli yang mencari hartanah dengan momentum permintaan tinggi tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Kasturi, dengan harga bermula dari RM130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.