5 Rumah untuk Dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, Petaling Jaya, Selangor

Kampung Sungai Kayu Ara adalah sebuah rumah teres pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kampung Sungai Kayu Ara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kampung Sungai Kayu Ara telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di mukim tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur berada sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Sebagai konfigurasi yang paling menonjol, hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Projek Rumah Teres di Kampung Sungai Kayu Ara ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kampung Sungai Kayu Ara

Kampung Sungai Kayu Ara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kawasan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.05M
  • PSF tawaran: RM 598 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Sungai Kayu Ara: RM 569 psf (5.11% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.65M
  • PSF tawaran: RM 1,259 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Sungai Kayu Ara: RM 650 psf (93.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.71M
  • PSF tawaran: RM 848 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Sungai Kayu Ara: RM 618 psf (37.18% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Kampung Sungai Kayu Ara menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan untuk bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan asas yang boleh dicapai melalui jarak berjalan kaki dan pemanduan dari Kampung Sungai Kayu Ara.

• Pengangkutan: Stesen Tropicana, 782 m (1 minit jarak memandu)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 153 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bandar Utama Damansara, 1 km (2 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Kfc Sunway Metro, 257 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Bhp Petromart, 185 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kampung Sungai Kayu Ara mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM715 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM427 PSF hingga RM788 PSF bagi hartanah di kawasan ini.

Analisis harga menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 82.39% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Kampung Sungai Kayu Ara, dengan harga bermula dari RM750,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.