4 Rumah untuk Dijual di Jiran Residensi, Butterworth, Penang

Jiran Residensi adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jiran Residensi

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Jawa tertumpu kepada Jiran Residensi. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Bagi konfigurasi 2 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Kampung Jawa. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Jiran Residensi merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Kampung Jawa. Pembangunan ini telah mencapai status siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal yang merangkumi sejumlah 707 unit kediaman.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 285K
  • PSF tawaran: RM 407 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Jawa: RM 457 psf (10.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Jiran Residensi menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang sedia ada di kawasan sekitar Kampung Jawa ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jabatan Pertanian, 409 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pejabat Pergigian Daerah Seberang Perai Utara, 523 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 615 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk St. Mark, 243 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Weng Sang, 420 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Serbaneka, 656 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Jiran Residensi menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM275 PSF. Rekod transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM259 PSF hingga RM280 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 8.07% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Kampung Jawa tertumpu di sini dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Kampung Jawa, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Jiran Residensi, dengan harga bermula dari RM285,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.