2 Rumah untuk Dijual di Jauhar @ Kempas, Johor Bahru, Johor

Jauhar @ Kempas adalah sebuah rumah berangkai 2 tingkat pegangan pajakan di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jauhar @ Kempas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Jauhar @ Kempas telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di Johor Bahru. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim Johor Bahru bagi konfigurasi yang sama. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Jauhar @ Kempas merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat oleh KPRJ Development Sdn Bhd yang terletak di Johor Bahru. Pembangunan ini telah dilancarkan pada tahun 2018 dan mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun yang sama.

Hartanah dengan status Pegangan Pajakan ini terdiri daripada 71 unit kediaman di dalam 1 bangunan. Terdapat dua pilihan susun atur yang ditawarkan iaitu TypeA dan TypeB, di mana kedua-duanya mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai bermula dari 1,502 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Jauhar @ Kempas

Jauhar @ Kempas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Pagar Perimeter
• Taman Permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 613K
  • PSF tawaran: RM 524 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 938 psf (44.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Jauhar @ Kempas menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli di kawasan Johor Bahru. Lokasi ini menempatkan institusi pendidikan dan pusat perubatan dalam jarak yang dekat untuk keperluan penghuni.

• Kesihatan: Kempas Medical Center, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Taman Damansara Aliff, 6 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Damansara Aliff Drive Thru, 418 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Jauhar @ Kempas mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM370 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM286 PSF hingga RM498 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 79.49% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Jauhar @ Kempas, dengan harga bermula dari RM598,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.