3 Rumah untuk Dijual di Jambul, Bukit Jambul, Penang

Jambul adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Bukit Jambul, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Jambul seperti Lakeside Tower, Parkview Towers dan Sunshine Garden. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jambul

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Bukit Jambul tertumpu kepada Jambul. Projek ini mempunyai 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Bukit Jambul. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 4 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Jambul merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Bukit Jambul dan telah siap dibina pada tahun 1999.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 157K
  • PSF tawaran: RM 260 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jambul: RM 374 psf (30.57% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.50M
  • PSF tawaran: RM 288 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jambul: RM 647 psf (55.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Jambul menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan kedai serbaneka untuk keperluan rutin anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Lebuh Relau, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ezy One 24hrs Store, 440 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Fairview International School, 184 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Durian Kaki, 533 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Jambul mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM380 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM330 PSF dan RM399 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 8.15% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Jambul, dengan harga bermula dari RM145,800. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.