7 Rumah untuk Dijual di Jade Residence Condominium, Kota Kinabalu, Sabah

Jade Residence Condominium adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jade Residence Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Jade Residence Condominium telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di Kota Kinabalu. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Kota Kinabalu, manakala unit 3 bilik tidur pula berharga seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Jade Residence Condominium merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Sara-Timur Realty Sdn Bhd di Kota Kinabalu. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 135 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 15 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Jade Residence Condominium

Jade Residence Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 568 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 583 psf (2.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.19M
  • PSF tawaran: RM 512 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 535 psf (4.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Jade Residence Condominium menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian di Kota Kinabalu yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki dari lokasi kediaman.

• Kesihatan: Klinik Malaysia, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Mutiara Kota Kinabalu, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Weng Kee Bak Kut Teh, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Choice Foods, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Jade Residence Condominium menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM406 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM388 PSF hingga RM458 PSF sepanjang tempoh tersebut.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,484 sqft telah dijual pada September 2023 dengan harga RM680,000 atau RM458 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 2,834 sqft mencatatkan harga jualan RM980,000 pada Februari 2023 bersamaan RM346 PSF. Projek ini turut mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 4.77%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Jade Residence Condominium, dengan harga bermula dari RM795,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.