8 Rumah untuk Dijual di Irama Villa, George Town, Penang

Irama Villa adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di George Town, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam George Town seperti Cascasa 88, The Rise Collection 2 (Chelliah Park City) dan Springtide Homes. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Irama Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Kampar tertumpu kepada Irama Villa. Projek ini mempunyai sejumlah 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Kampar.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Irama Villa merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Kampar. Projek ini menawarkan unit kediaman dengan status Pegangan Bebas.

Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina di lokasi tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Irama Villa

Irama Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 378K
  • PSF tawaran: RM 526 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kampar: RM 747 psf (29.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Irama Villa menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan pendidikan dan keperluan asas yang tersedia di sekitar kawasan Taman Kampar ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Smk Abdullah Munshi, 427 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Neighbourhood Dato Keramat, 773 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Holme Furniture Accessories, 467 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: S. M. K. Abdullah Munshi, 128 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lao Fu Zi Bah Kut Teh, 623 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 693 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Irama Villa mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM514 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM507 PSF hingga RM593 PSF bagi hartanah di kawasan ini.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan sebanyak -15.48% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Kampar dalam tempoh 30 hari lalu melibatkan projek ini, memberikan pengesahan pasaran daripada permintaan carian yang kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Kampar. Ini membolehkan pembeli memanfaatkan momentum pasaran untuk mendapatkan nilai yang baik tanpa membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Irama Villa, dengan harga bermula dari RM365,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.