18 Rumah untuk Dijual di Indera Subang, Subang Jaya, Selangor

Indera Subang adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Indera Subang

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Indera Subang di Usj 6 telah menarik kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sejumlah 18 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Usj 6, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada penanda aras kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 18 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Indera Subang merupakan sebuah kondominium yang terletak di Usj 6. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 17 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Indera Subang

Indera Subang menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 840K
  • PSF tawaran: RM 392 psf
  • berbanding purata PSF Usj 6: RM 508 psf (22.79% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 332 psf
  • berbanding purata PSF Usj 6: RM 838 psf (60.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.36M
  • PSF tawaran: RM 407 psf
  • berbanding purata PSF Usj 6: RM 496 psf (17.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Indera Subang menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang telah disahkan di kawasan Usj 6. Pembeli dapat memanfaatkan kedudukan projek ini yang berada dalam jarak berjalan kaki ke institusi pendidikan dan pusat perniagaan utama.

• Pengangkutan: Stesen Taipan, 728 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Fadhil, 913 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seafiled, 459 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Taipan, 442 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 803 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Indera Subang menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM360 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM308 PSF hingga RM409 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -2.19% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara disediakan untuk kegunaan penghuni bersama kawalan keselamatan 24 jam. Sk Seafiled terletak hanya 459 m dari projek, iaitu 6 minit berjalan kaki, memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 6 untuk pembelian kediaman keluarga.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Usj 6 dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur dan 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Usj 6.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Indera Subang, dengan harga bermula dari RM615,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.