3 Rumah untuk Dijual di Ideal Residency, Gelugor, Penang

Ideal Residency adalah sebuah kondominium tidak diketahui di Gelugor, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gelugor seperti Desa Bistari, The Light Point dan Villa Sri Kenanga. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ideal Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Ideal Residency di Kampung Kastam telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kampung Kastam. Sebagai unit yang paling jarang ditemui, hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ideal Residency merupakan projek kondominium oleh Ideal Property Group yang terletak di Kampung Kastam. Projek kediaman ini telah disiapkan pada tahun 2023.

Hartanah ini mempunyai pegangan tidak diketahui dan terdiri daripada 1,218 unit dalam 1 bangunan setinggi 49 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Type A yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 850 hingga 928 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ideal Residency

Ideal Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Parkir
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 440K
  • PSF tawaran: RM 591 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kastam: RM 1,044 psf (43.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 443K
  • PSF tawaran: RM 522 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kastam: RM 701 psf (25.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Ideal Residency menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan asas di Kampung Kastam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan harian yang praktikal untuk bakal pembeli yang mengutamakan jarak dekat dengan pusat pendidikan dan perkhidmatan kesihatan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Astaka Taman Tun Sardon, 904 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Taman Tun Sardon, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Government Kindergarten Taman Tun Sardon, 614 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Desa Universiti, 692 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 408 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ideal Residency bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM581 PSF dengan julat lazim antara RM529 PSF hingga RM628 PSF. Sebuah unit Type A, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 850 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga transaksi RM423,000 pada kadar RM498 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 16.14%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.74% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Ideal Residency, dengan harga bermula dari RM440,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.