18 Rumah untuk Dijual di Iconic Vue, Batu Ferringhi, Penang

Iconic Vue adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Batu Ferringhi, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Ferringhi seperti Pinang Emas, Pangsapuri Mahligai Baiduri dan The Reef Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Iconic Vue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di Batu Ferringhi tertumpu kepada Iconic Vue. Projek ini menawarkan sebanyak 15 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Batu Ferringhi.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Iconic Vue merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Iconic Development Sdn Bhd di kawasan Batu Ferringhi. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 232 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Iconic Vue

Iconic Vue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselamatan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Parkir
• Pagar Perimeter
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 453K
  • PSF tawaran: RM 533 psf
  • berbanding purata PSF Batu Ferringhi: RM 571 psf (6.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

Iconic Vue menawarkan kediaman di Batu Ferringhi dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi pembeli yang mengutamakan kebolehlaluan ke pusat peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam.

• Pengangkutan: Hentian Bas Golden Sands & Rasa Sayang, 404 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Batu Ferringhi Rural Clinic, 936 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Eden Parade 2, 157 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Pai Chai, 574 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Olive Vegetarian, 209 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 259 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Iconic Vue bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM494 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM474 PSF hingga RM528 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 850 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM360,000 pada nilai RM424 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 19.74%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.07%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam bagi keselesaan keluarga. Sjk (C) Pai Chai terletak hanya 564 m dari projek, iaitu 7 minit berjalan kaki, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Batu Ferringhi.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Iconic Vue, dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.