11 Rumah untuk Dijual di Hijauan Valdor, Sungai Jawi, Penang

Hijauan Valdor adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Sungai Jawi, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Jawi seperti Taman Jawi Jaya, Taman Seruling Emas dan Taman Sungai Jawi. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Hijauan Valdor

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Hijauan Valdor telah menarik 100% carian hartanah di Hijauan Valdor. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 7 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim Hijauan Valdor.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Hijauan Valdor merupakan sebuah projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Asas Dunia Berhad. Terletak di kawasan Hijauan Valdor, pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 409 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Oak dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, Willow dengan 3 bilik tidur dan 1 bilik mandi, Hazel dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi, serta Cypress yang menawarkan 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Hijauan Valdor

Hijauan Valdor menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 429K
  • PSF tawaran: RM 268 psf
  • berbanding purata PSF Hijauan Valdor: RM 233 psf (14.70% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 840K
  • PSF tawaran: RM 275 psf
  • berbanding purata PSF Hijauan Valdor: RM 338 psf (18.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Hijauan Valdor menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada kemudahan pendidikan dan premis makanan yang disahkan dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan bagi bakal pembeli yang mementingkan jarak fizikal yang dekat dengan kemudahan sedia ada.

• Pendidikan: Sjk (T) Ladang Valdor, 922 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Fete At The Barn, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Hijauan Valdor menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM243 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM236 PSF hingga RM300 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah menunjukkan perubahan PSF sebanyak 22.34% dalam tempoh masa tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik 100% carian hartanah di Hijauan Valdor dalam tempoh 30 hari lalu, memberikan isyarat permintaan pasaran yang kukuh bagi pembeli yang mementingkan pengesahan data. Susun atur yang paling banyak dicari, iaitu 4 bilik tidur, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Hijauan Valdor, sekali gus memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Hijauan Valdor, dengan harga bermula dari RM368,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.