5 Rumah untuk Dijual di Hijauan Heights, Bangi, Selangor

Hijauan Heights adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bangi, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bangi seperti A-Park Bangi, Villa Tropika dan Pangsapuri Suasana Idaman. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Hijauan Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Hijauan Heights di Bangi telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 5 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim Bangi.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Hijauan Heights merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Ever Land & Development Sdn. Bhd. di kawasan Bangi. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 11 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 301 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Hijauan Heights

Hijauan Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 298K
  • PSF tawaran: RM 264 psf
  • berbanding purata PSF Bangi: RM 317 psf (16.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Hijauan Heights menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan asas dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Pembeli boleh memanfaatkan kemudahan sedia ada di sekitar kawasan ini untuk keperluan harian dan persekolahan anak-anak.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Al-Amin Islamic Primary School, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Hijauan Heights bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM284 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM260 PSF hingga RM349 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,127 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM320,000 pada kadar RM284 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -12.73%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 8.29% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Hijauan Heights, dengan harga bermula dari RM285,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.