10 Rumah untuk Dijual di Halaman Kristal, Jelutong, Penang

Halaman Kristal adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Jelutong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jelutong seperti Mutiara View, Twinstar dan Taman Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Halaman Kristal

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Halaman Kristal di Kampung Dodol telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 11 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Kampung Dodol.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Halaman Kristal merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh AM-EL Group di kawasan Kampung Dodol. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 287 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Halaman Kristal

Halaman Kristal menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 432K
  • PSF tawaran: RM 430 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Dodol: RM 1,400 psf (69.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Halaman Kristal terletak di kawasan yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kampung Dodol, 380 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Perak Road Mental Clinic, 606 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Modern Art Furniture, 791 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) Sum Sun, 270 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Yee Hai Kopitiam, 458 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Zakka Minimart, 923 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Halaman Kristal bagi tempoh 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM506 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM466 PSF hingga RM547 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 700 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM200,000 pada nilai RM286 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 12.43%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.62%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur di sini ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kampung Dodol, menjadikannya pilihan yang wajar untuk kediaman keluarga jangka panjang. Gim dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang rekreasi, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat. Sjk (C) Sum Sun terletak hanya 270 m dari projek, iaitu 3 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian pasaran dengan kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Kampung Dodol dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kampung Dodol, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Halaman Kristal, dengan harga bermula dari RM310,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.