4 Rumah untuk Dijual di Gugusan Melur, Kota Damansara, Selangor

Gugusan Melur adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Kota Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Damansara seperti Cova Villa, Pangsapuri Carlina dan Opal Damansara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Gugusan Melur

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Gugusan Melur di Kota Damansara telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim Kota Damansara.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Gugusan Melur merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Kota Damansara. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 480 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Gugusan Melur

Gugusan Melur menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Pagar Perimeter
• Taman Permainan
• Bilik Rekreasi
• Surau - Lelaki & Wanita

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 250K
  • PSF tawaran: RM 204 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 534 psf (61.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Gugusan Melur menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Kota Damansara, 558 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Thomson Hospital Kota Damansara, 536 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kedai Runcit Kota Damansara, 419 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Segi University Kota Damansara Campus, 615 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Lemak Ayam Berempah, 334 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 421 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Gugusan Melur mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2024 dengan nilai median PSF sebanyak RM385 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM347 PSF hingga RM398 PSF bagi hartanah di kawasan ini.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -6.67% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Gugusan Melur, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.