2 Rumah untuk Dijual di Grandview Heights, Ayer Itam, Penang

Grandview Heights adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Grandview Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Paya Terubong tertumpu kepada Grandview Heights. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit 3 bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, dengan harga permintaan yang berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Ketersediaan tunggal ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Grandview Heights merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Paya Terubong. Hartanah ini menawarkan struktur kediaman yang tetap di lokasi tersebut.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 182 unit kediaman secara keseluruhan. Grandview Heights merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 20 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Grandview Heights

Grandview Heights menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 165K
  • PSF tawaran: RM 237 psf
  • berbanding purata PSF Paya Terubong: RM 427 psf (44.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Grandview Heights di Paya Terubong menawarkan akses kepada kemudahan asas harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan bagi pemilik rumah untuk mendapatkan keperluan runcit dan perkhidmatan pengangkutan awam yang berdekatan.

• Pengangkutan: Paya Terubong Rapid Penang Bus Hub, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nam Sua Kopitiam, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mesra, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Grandview Heights bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM305 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM251 PSF hingga RM334 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 4.76% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Grandview Heights, dengan harga bermula dari RM150,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.