12 Rumah untuk Dijual di Grace Garden, Kota Kinabalu, Sabah

Grace Garden adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Grace Garden

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Grace Garden tertumpu kepada projek ini. Terdapat 6 unit untuk dijual di Grace Garden pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Grace Garden merupakan sebuah projek kediaman jenis Kondominium yang terletak di kawasan Grace Garden.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Grace Garden

Grace Garden menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Gelanggang tenis

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 527 psf
  • berbanding purata PSF Grace Garden: RM 710 psf (25.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 826K
  • PSF tawaran: RM 465 psf
  • berbanding purata PSF Grace Garden: RM 590 psf (21.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Grace Garden menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan keperluan runcit di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bus Stop Masjid Negari Sabah, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Gleneagles Kota Kinabalu, 963 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 297 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Aseana International College, 683 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Espresso 25, 274 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 294 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Grace Garden bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM500 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM489 PSF hingga RM548 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -8.99% bagi projek ini dalam tempoh yang dinyatakan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Grace Garden dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Grace Garden bagi pembeli yang mementingkan nilai tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Grace Garden, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.