2 Rumah untuk Dijual di GERBANG MERU INDAH, Ipoh, Perak

GERBANG MERU INDAH adalah sebuah rumah banglo tidak diketahui di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian GERBANG MERU INDAH

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Gerbang Meru Indah tertumpu kepada GERBANG MERU INDAH. Projek ini mempunyai sejumlah 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di GERBANG MERU INDAH

GERBANG MERU INDAH menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 550K
  • PSF tawaran: RM 153 psf
  • berbanding purata PSF Gerbang Meru Indah: RM 258 psf (40.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

GERBANG MERU INDAH menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan kemudahan setempat. Lokasi ini dikelilingi oleh premis perniagaan, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang menyokong keperluan rutin penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tmn Jati, 921 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Dhillon Clinic, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 488 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Jelapang, 946 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Santai Sri Ayu, 327 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

GERBANG MERU INDAH bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM34 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM34 PSF hingga RM35 PSF.

Sebuah Rumah Berkembar dengan saiz anggaran 1,399 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM240,000 pada nilai RM172 PSF. Data menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 29.88% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Gerbang Meru Indah dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Gerbang Meru Indah, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di GERBANG MERU INDAH, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.