10 Rumah untuk Dijual di GEM Residences, Seberang Perai, Penang

GEM Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Seberang Perai, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seberang Perai seperti Taman Indah @ Bukit Tengah, Pangsapuri Perai Utama dan Pangsapuri Indah Taman Air Tawar Indah C. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian GEM Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 6.97% carian hartanah di Seberang Perai tertumpu kepada GEM Residences. Terdapat 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit Studio masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Seberang Perai. Hanya 1 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

GEM Residences merupakan projek Residensi Servis oleh Belleview Group yang terletak di Seberang Perai. Projek ini telah mencapai tempoh siap pada tahun 2023.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 4 bangunan yang merangkumi sejumlah 978 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di GEM Residences

GEM Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging
• Sky Lounge

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 399K
  • PSF tawaran: RM 905 psf
  • berbanding purata PSF Seberang Perai: RM 716 psf (26.35% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 428K
  • PSF tawaran: RM 971 psf
  • berbanding purata PSF Seberang Perai: RM 971 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 571K
  • PSF tawaran: RM 502 psf
  • berbanding purata PSF Seberang Perai: RM 399 psf (25.60% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 604K
  • PSF tawaran: RM 575 psf
  • berbanding purata PSF Seberang Perai: RM 513 psf (12.20% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

GEM Residences menawarkan lokasi kediaman di Seberang Perai dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Megamall - Pacific, 458 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Munawar, 1.9 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kamay Furniture, 366 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seberang Jaya, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Megamall Penang, 869 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Ceria 99, 808 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

GEM Residences mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM631 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM595 PSF hingga RM661 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 9.56% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di GEM Residences, dengan harga bermula dari RM371,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.