16 Rumah untuk Dijual di Flexus Signature, Jalan Kuching, Kuala Lumpur

Flexus Signature adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Jalan Kuching, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Kuching seperti Pelangi Indah Condominium, Royal Domain Sri Putramas 2 dan Sri Putramas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Flexus Signature

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Flexus Signature telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di Jalan Kuching. Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 11 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi Studio adalah seiring dengan purata Jalan Kuching. Unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 11 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Flexus Signature merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh OCR Noble Land (The Pano) Sdn Bhd di kawasan Jalan Kuching.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 286 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Flexus Signature

Flexus Signature menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 289K
  • PSF tawaran: RM 519 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Kuching: RM 519 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 336K
  • PSF tawaran: RM 616 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Kuching: RM 605 psf (1.84% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 545 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Kuching: RM 434 psf (25.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Flexus Signature menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang telah disahkan di sekitar Jalan Kuching untuk bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Segambut, 1.7 km (3 minit jarak memandu)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Khai Chee, 92 m (1 minit jarak memandu)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Flexus Signature mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM681 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM573 PSF dan RM795 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan peningkatan PSF sebanyak 7.06% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Profesional Bandar
Projek ini menawarkan akses ke Stesen Segambut yang terletak hanya 1.7 km atau 3 minit memandu, memudahkan urusan berulang-alik harian bagi mereka yang bekerja di bandar. Unit jenis studio dan 1 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Jalan Kuching, memberikan pilihan kediaman kompak yang praktikal tanpa membayar lebih daripada harga pasaran kawasan tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

15 rumah kini untuk dijual di Flexus Signature, dengan harga bermula dari RM260,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.