11 Rumah untuk Dijual di Flat PKNS Seksyen 8, Shah Alam, Selangor

Flat PKNS Seksyen 8 adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Flat PKNS Seksyen 8

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Seksyen 8 tertumpu kepada Flat PKNS Seksyen 8. Terdapat sebanyak 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Seksyen 8. Manakala bagi unit 3 bilik tidur, harga yang ditawarkan juga berada sederhana lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Flat PKNS Seksyen 8 merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh Selangor State Development Corporation. Hartanah ini terletak di kawasan Seksyen 8.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Flat PKNS Seksyen 8

Flat PKNS Seksyen 8 menyediakan beberapa kemudahan asas yang bertujuan untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan penduduk di kawasan ini.

• Parkir
• Pagar Perimeter
• Taman Permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 157K
  • PSF tawaran: RM 271 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 8: RM 490 psf (44.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 223K
  • PSF tawaran: RM 330 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 8: RM 385 psf (14.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Flat PKNS Seksyen 8 menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli di kawasan Seksyen 8. Lokasi ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, pusat perubatan, dan premis peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Stesen Tnb, Jalan Liku 8/1, 698 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Noraini, 382 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 414 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bandar Anggerik, 249 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Darul Ehsan, 391 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 356 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Flat PKNS Seksyen 8 mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM304 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM270 PSF hingga RM338 PSF.

Sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 592 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM160,000 pada nilai RM270 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 18.64%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 370.33% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Flat PKNS Seksyen 8, dengan harga bermula dari RM135,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.