8 Rumah untuk Dijual di Fern Lodge, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Fern Lodge adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Fern Lodge

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Tan Yew Lai tertumpu kepada Fern Lodge. Projek ini mempunyai sejumlah 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Taman Tan Yew Lai. Hanya 1 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Fern Lodge

Fern Lodge menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penduduknya.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 382 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tan Yew Lai: RM 555 psf (31.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.30M
  • PSF tawaran: RM 529 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tan Yew Lai: RM 509 psf (3.84% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Fern Lodge di Taman Tan Yew Lai menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk kedai runcit, pusat pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Sri Jati, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Surgeri Ritwika, 788 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 615 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Dharma, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Ben Maju, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Fern Lodge mencatatkan aktiviti pasaran bagi tahun 2024 dengan nilai median PSF sebanyak RM387 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini menunjukkan julat lazim yang konsisten antara RM387 PSF hingga RM387 PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Tan Yew Lai dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Tan Yew Lai, mencerminkan momentum nilai tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Fern Lodge, dengan harga bermula dari RM770,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.