3 Rumah untuk Dijual di EXO Residences, Bukit Mertajam, Penang

EXO Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bukit Mertajam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Mertajam seperti Iconic Harmony, Pauh Damai dan Taman Pulasan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian EXO Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, EXO Residences di Bukit Mertajam telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Bukit Mertajam. Hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

EXO Residences merupakan projek kondominium yang dibangunkan oleh Exopuri Development Sdn. Bhd di Bukit Mertajam. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 31 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 146 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di EXO Residences

EXO Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Gim
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 840K
  • PSF tawaran: RM 480 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Mertajam: RM 326 psf (47.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.30M
  • PSF tawaran: RM 433 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Mertajam: RM 371 psf (16.85% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

EXO Residences menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian di Bukit Mertajam untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke pusat perniagaan, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kampung Bersatu, 834 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Smile Bay, 12 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Auto-City Penang (Juru Auto City), 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) Peng Bin, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ryuzen, 17 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mix, 383 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

EXO Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM440 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM416 PSF dan RM453 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak -12.05% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di EXO Residences, dengan harga bermula dari RM700,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.