2 Rumah untuk Dijual di Excel House, Tanjung Tokong, Penang

Excel House adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Tanjung Tokong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Tokong seperti Jazz Residences, Fettes Residence dan Golden View Serviced Apartments. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Excel House

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di Tanjung Tokong tertumpu kepada Excel House. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit 5+ bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tinggal dalam inventori semasa, dengan harga permintaan yang berada jauh lebih rendah berbanding purata Tanjung Tokong. Ketersediaan unit tunggal ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Excel House merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Tanjung Tokong. Pembangunan kediaman ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 1998.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 3 tingkat. Secara keseluruhannya, Excel House menawarkan kepadatan rendah dengan jumlah hanya 12 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Excel House

Excel House menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kedai Makan
• Hentian Bas
• Kedai serbaneka
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 455 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 7,137 psf (93.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Excel House di Tanjung Tokong menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Starbucks, 148 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Fong Clinic, 546 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: City Junction Mall, 403 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Education Institute Complex, 682 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 165 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 99 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Excel House mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM431 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit dalam projek ini secara konsisten didagangkan dalam julat lazim antara RM420 PSF hingga RM441 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -9.59% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Excel House, dengan harga bermula dari RM750,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.