20 Rumah untuk Dijual di Embun @ Kemensah, Ampang, Selangor

Embun @ Kemensah adalah sebuah vila berkembar pegangan bebas di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 5,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Embun @ Kemensah

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Ampang tertumpu kepada Embun @ Kemensah. Projek ini mempunyai sejumlah 20 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata di Ampang.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Embun @ Kemensah merupakan sebuah projek Vila Berkembar yang dibangunkan oleh Titijaya Group Sdn Bhd di Ampang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 51 unit secara keseluruhan. Projek ini melibatkan 1 bangunan yang mempunyai 4 tingkat bagi bangunan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Embun @ Kemensah

Embun @ Kemensah menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.08M
  • PSF tawaran: RM 1,104 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 983 psf (12.40% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 20

Sekilas Pandang Kejiranan

Embun @ Kemensah menawarkan kediaman dengan akses kepada kemudahan asas yang telah disahkan di kawasan Ampang bagi memenuhi keperluan harian bakal pembeli. Lokasi ini mempunyai kemudahan sedia ada yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan projek.

• Makanan dan Minuman: Kafeteria Savanna, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Embun @ Kemensah mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM1,475 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM1,399 PSF dan RM1,639 PSF.

Analisis pasaran bagi tempoh tersebut menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 271.89% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

20 rumah kini untuk dijual di Embun @ Kemensah, dengan harga bermula dari RM1,510,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.