20 Rumah untuk Dijual di East Ledang - Twin Villa, Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor

East Ledang - Twin Villa adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Iskandar Puteri (Nusajaya) seperti The Peak @ Horizon Hills, Afiniti Residences dan DB Medical & Wellness Centre. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian East Ledang - Twin Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, East Ledang - Twin Villa telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di Iskandar Puteri (Nusajaya). Terdapat sebanyak 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi keseluruhan projek tersebut. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Iskandar Puteri (Nusajaya), manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata mukim tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

East Ledang - Twin Villa merupakan projek Rumah Berkembar oleh UEM Sunrise Berhad yang terletak di Iskandar Puteri (Nusajaya). Pembangunan ini telah disiapkan pada tahun 2010.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 52 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di East Ledang - Twin Villa

East Ledang - Twin Villa menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Rumah Kelab
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.08M
  • PSF tawaran: RM 511 psf
  • berbanding purata PSF Iskandar Puteri (Nusajaya): RM 766 psf (33.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.30M
  • PSF tawaran: RM 518 psf
  • berbanding purata PSF Iskandar Puteri (Nusajaya): RM 621 psf (16.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

East Ledang - Twin Villa menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan untuk keselesaan penghuni.

• Pengangkutan: Hentian Bas Opposite Anjung Medini, 974 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Watsons, 527 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mydin, 464 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Xaris, 543 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subway, 976 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Point, 993 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

East Ledang - Twin Villa mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM259 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM79 PSF hingga RM390 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 60.23% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Iskandar Puteri (Nusajaya), menjadikannya pilihan yang sesuai untuk pembelian keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dengan selamat di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Urusan ke sekolah juga lebih mudah dengan Tadika Xaris yang terletak 543 m dari kediaman, iaitu 7 minit jarak berjalan kaki.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di East Ledang - Twin Villa, dengan harga bermula dari RM1,800,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.