12 Rumah untuk Dijual di E-Tiara, Subang Jaya, Selangor

E-Tiara adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian E-Tiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, E-Tiara di SS16 telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 14 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata SS16, manakala unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

E-Tiara merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh NPO Development Sdn Bhd di kawasan SS16. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi 16 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 611 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di E-Tiara

E-Tiara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.

• Parkir
• Gim
• Trek joging
• Kedai serbaneka
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 387K
  • PSF tawaran: RM 537 psf
  • berbanding purata PSF SS16: RM 652 psf (17.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 524 psf
  • berbanding purata PSF SS16: RM 496 psf (5.80% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 695K
  • PSF tawaran: RM 592 psf
  • berbanding purata PSF SS16: RM 508 psf (16.62% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

E-Tiara menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang disahkan. Pembeli boleh menikmati kemudahan peruncitan dan pengangkutan awam yang berada sangat hampir dengan kawasan kediaman ini.

• Pengangkutan: Stesen Ss15, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Subang Jaya Medical Centre, 607 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Subang Avenue (Retail Podium), 125 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Agama Darul Ehsan, 605 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 318 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 329 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

E-Tiara menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM516 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini adalah antara RM479 PSF hingga RM560 PSF.

Projek ini telah mencatatkan trend pertumbuhan positif dengan kenaikan PSF sebanyak 17.94% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sekolah Agama Darul Ehsan terletak hanya 605 m dari kediaman, iaitu kira-kira 7 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata SS16, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di E-Tiara, dengan harga bermula dari RM355,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.