7 Rumah untuk Dijual di E Park Residence, Sungai Buloh, Selangor

E Park Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sungai Buloh, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Buloh seperti Sunway Rahman Putra, Dahlia dan Amverton Hills @ Sungai Buloh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian E Park Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 1,000 carian hartanah di Sungai Buloh tertumpu kepada E Park Residence. Terdapat sebanyak 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi keseluruhan projek tersebut. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim Sungai Buloh.

Pemaju dan Pelancaran Projek

E Park Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Eng Beng Group di kawasan Sungai Buloh. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sejumlah 432 unit kediaman yang tersebar di dalam 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di E Park Residence

E Park Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Kafe
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 416K
  • PSF tawaran: RM 314 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Buloh: RM 455 psf (31.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

E Park Residence menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan sedia ada di kawasan sekitar yang merangkumi sektor pendidikan, peruncitan, dan pilihan makanan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Komersial Sri Putra, 895 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 896 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Kuang, 982 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Petronas Rahman Putra, 286 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

E Park Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM389 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM321 PSF hingga RM397 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,335 sqft telah dijual pada Jun 2023 dengan harga transaksi RM500,000, yang menyamai RM375 PSF. Secara keseluruhan, terdapat penurunan PSF sebanyak -7.02% bagi projek ini. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.18%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di E Park Residence, dengan harga bermula dari RM223,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.