16 Rumah untuk Dijual di Duet Residence, Bandar Kinrara, Selangor

Duet Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bandar Kinrara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Kinrara seperti Avilla Apartments, Enggang Apartment dan Melur Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Duet Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Bandar Kinrara tertumpu kepada Duet Residence. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 15 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara. Hanya 2 daripada 15 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Duet Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Bandar Kinrara Properties Sdn Bhd di Bandar Kinrara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Skala pembangunan ini terdiri daripada sejumlah 233 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Duet Residence

Duet Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Gim
• Jakuzi
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 415K
  • PSF tawaran: RM 403 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 581 psf (30.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 426K
  • PSF tawaran: RM 327 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 422 psf (22.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

Duet Residence menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di sekitar Bandar Kinrara untuk keselesaan bakal pembeli. Penduduk boleh menikmati kemudahan perkhidmatan runcit, pendidikan, dan pilihan makanan yang terletak dalam jarak yang dekat dari kediaman ini.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Bandar Kinrara, 826 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mesraq, 490 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Duet Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM384 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM366 PSF hingga RM409 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Oktober 2023 melibatkan unit 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,298 sqft telah dijual pada harga RM498,000 dengan nilai RM384 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -9.55% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan yang memberi ruang aktiviti buat seisi keluarga, di samping kawalan keselamatan 24 jam untuk ketenangan minda. Brainy Bunch - Bandar Kinrara terletak hanya 826 m atau 10 minit berjalan kaki dari kediaman, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Kinrara, menjadikannya pilihan berbaloi untuk pemilikan jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Duet Residence, dengan harga bermula dari RM288,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.