2 Rumah untuk Dijual di Desaru Utama Residence, Pengerang, Johor

Desaru Utama Residence adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Pengerang, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Pengerang seperti Sebana Cove - Suria 2 @ The Botany, Tiara Desaru Seaview Residence dan BUKIT PELALI @ PENGERANG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desaru Utama Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Desaru Utama Residence telah menarik kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Pengerang. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Pengerang. Hanya 1 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desaru Utama Residence

Desaru Utama Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Parkir
• Gim
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 336K
  • PSF tawaran: RM 347 psf
  • berbanding purata PSF Pengerang: RM 282 psf (23.04% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 405K
  • PSF tawaran: RM 263 psf
  • berbanding purata PSF Pengerang: RM 267 psf (1.35% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Desaru Utama Residence menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Pengerang bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh pusat peruncitan dan institusi pendidikan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Peruncitan: Sks Mall Desaru, 330 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ikbn Bandar Penawar, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 807 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desaru Utama Residence mencatatkan aktiviti pasaran dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM269 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM237 PSF hingga RM424 PSF.

Bagi transaksi sejarah, sebuah unit Type B, 2 bilik tidur dengan saiz 818 sqft telah dijual pada Oktober 2023 dengan harga RM408,000 atau RM499 PSF. Selain itu, unit Type B1, 2 bilik tidur berkeluasan 893 sqft mencatatkan harga jualan RM373,150 pada Ogos 2023 dengan nilai RM418 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -1.07%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.29% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Desaru Utama Residence, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.