6 Rumah untuk Dijual di Desamas Melur, Sungai Ara, Penang

Desamas Melur adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sungai Ara, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Ara seperti Desa Alor Vista, Villa Condominium dan Idaman Lavender. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desamas Melur

Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di Desamas Melur yang terletak di Relau. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Relau. Bagi unit 2 bilik tidur, hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desamas Melur merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Relau. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1999.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 224 unit yang diagihkan merentasi 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desamas Melur

Desamas Melur menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 210K
  • PSF tawaran: RM 375 psf
  • berbanding purata PSF Relau: RM 365 psf (2.84% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 319K
  • PSF tawaran: RM 426 psf
  • berbanding purata PSF Relau: RM 454 psf (6.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Desamas Melur di Relau menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang berdekatan untuk keselesaan hidup seharian.

• Pengangkutan: Hentian Bas Apartmen Taman Bendera, 260 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Clinic Bistari, 777 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ezy One 24hrs Store, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Pusat Jagaan Suria, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Da Fei Zai Kopitiam, 231 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 447 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desamas Melur mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM429 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM357 PSF hingga RM472 PSF sepanjang tempoh tersebut.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -26.33% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Desamas Melur, dengan harga bermula dari RM210,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.