2 Rumah untuk Dijual di DESA PARK CHEMOR, Ipoh, Perak

DESA PARK CHEMOR adalah sebuah rumah kluster pegangan bebas di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian DESA PARK CHEMOR

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, DESA PARK CHEMOR di Ipoh telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata mukim. Unit 3 bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Ipoh. Hanya 1 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini merupakan unit 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

DESA PARK CHEMOR merupakan sebuah projek Rumah Kluster yang dibangunkan oleh FALIM DEVELOPMENT SDN. BHD. di kawasan Ipoh. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 116 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia adalah Type A yang menawarkan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 1202 hingga 1850 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di DESA PARK CHEMOR

DESA PARK CHEMOR menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Rumah Kelab
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 330K
  • PSF tawaran: RM 275 psf
  • berbanding purata PSF Ipoh: RM 890 psf (69.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 348K
  • PSF tawaran: RM 290 psf
  • berbanding purata PSF Ipoh: RM 258 psf (12.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

DESA PARK CHEMOR menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi aspek pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan untuk kemudahan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pasar Chemor, 696 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Radha Clinic, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Dato' Hj. Mohd Taib, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Samy, 789 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

DESA PARK CHEMOR bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM264 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM221 PSF hingga RM277 PSF.

Bagi transaksi sejarah, sebuah unit Type A, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,399 sqft telah dijual pada November 2023 dengan harga RM260,000 atau RM186 PSF. Projek ini menunjukkan trend perubahan PSF sebanyak 22.52%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di DESA PARK CHEMOR, dengan harga bermula dari RM330,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.