1 Rumah untuk Dijual di Desa Melor, Pulau Tikus, Penang

Desa Melor adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Pulau Tikus, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Pulau Tikus seperti Jermal Jaya, Jermal Court dan The Cantonment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desa Melor

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Desa Melor di Pulau Tikus telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan pilihan yang paling jarang ditemui dengan harga tawaran yang berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Melor merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Pulau Tikus. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1993.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan dengan ketinggian 9 tingkat. Secara keseluruhan, projek ini menawarkan sebanyak 29 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Melor

Desa Melor menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduknya.

• Gim
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.40M
  • PSF tawaran: RM 700 psf
  • berbanding purata PSF Pulau Tikus: RM 884 psf (20.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Melor terletak di lokasi yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Pulau Tikus bagi memenuhi keperluan pembeli hartanah. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Midlands, 110 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Singapore Fertility & Ivf Centre, 97 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: One-Stop Midlands Park, 129 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: St. Xavier Branch Primary School, 12 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Midlands Court Restaurant, 53 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 101 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Melor mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh pemerhatian 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM578 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah yang direkodkan adalah antara RM578 PSF hingga RM578 PSF.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Desa Melor, dengan harga bermula dari RM1,300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.