6 Rumah untuk Dijual di Desa Mawar, Ayer Itam, Penang

Desa Mawar adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desa Mawar

Terdapat 6 unit untuk dijual di Desa Mawar dalam pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur di projek ini adalah seiring dengan purata Bandar Baru Air Itam.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Mawar merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Bandar Baru Air Itam. Pembangunan hartanah ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1999.

Projek ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1,632 unit kediaman. Desa Mawar merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 19 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Mawar

Desa Mawar menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Kedai serbaneka
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 185K
  • PSF tawaran: RM 331 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Baru Air Itam: RM 323 psf (2.47% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Mawar menawarkan lokasi kediaman di Bandar Baru Air Itam dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Bagi bakal pembeli, kediaman ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan perkhidmatan keperluan yang terletak berhampiran dengan kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Apartmen Desa Mawar, 194 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Leo Pharmacy, 422 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sunshine Mall, 404 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Sin Kang, 260 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Dim Sum Red Tea House, 437 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell, 316 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Mawar bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM312 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM279 PSF hingga RM367 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -3.08% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Desa Mawar, dengan harga bermula dari RM155,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.