7 Rumah untuk Dijual di Desa Intan, Ayer Itam, Penang

Desa Intan adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Desa Intan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Desa Intan di Ayer Itam telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Ayer Itam. Hanya 1 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Intan merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di Ayer Itam. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sejumlah 1,020 unit. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai 13 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Intan

Desa Intan menyediakan beberapa kemudahan asas yang bertujuan untuk memberikan keselesaan dan kemudahan kepada para penduduknya.

• Kedai serbaneka
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 150K
  • PSF tawaran: RM 288 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 323 psf (10.82% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 173K
  • PSF tawaran: RM 258 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 427 psf (39.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Intan di Ayer Itam menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman dengan capaian perkhidmatan yang dekat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Desa Intan, 10 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 623 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 341 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Air Itam, 679 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: K Food Restaurant, 637 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Wan Sheng, 609 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Intan mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM284 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM256 PSF hingga RM337 PSF bagi unit hartanah di kawasan ini.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -4.98% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di Desa Intan, dengan harga bermula dari RM118,098. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.