20 Rumah untuk Dijual di Desa Gembira, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Desa Gembira adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Desa Gembira merupakan sebuah kondominium yang terletak di Taman Gembira. Projek ini telah dibangunkan oleh Sim Nam Housing Development Co Sdn Bhd dan siap sepenuhnya pada tahun 1996.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 362 unit kediaman. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai 13 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Desa Gembira

Desa Gembira menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 347K
  • PSF tawaran: RM 288 psf
  • berbanding purata PSF Taman Gembira: RM 509 psf (43.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 400K
  • PSF tawaran: RM 286 psf
  • berbanding purata PSF Taman Gembira: RM 555 psf (48.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 687K
  • PSF tawaran: RM 275 psf
  • berbanding purata PSF Taman Gembira: RM 598 psf (54.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Desa Gembira menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan jarak perjalanan yang singkat.

• Kesihatan: Poliklinik Famili Medic, 977 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 369 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) La Salle Sri Petaling, 467 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Canton Kitchen, 375 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Desa Gembira bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM269 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM251 PSF hingga RM327 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -4.6% bagi projek ini dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek ini menyediakan ruang untuk aktiviti riadah keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sjk (C) La Salle Sri Petaling terletak 467 m dari projek, iaitu 6 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Gembira bagi menyokong pembelian kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Desa Gembira, dengan harga bermula dari RM310,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.