19 Rumah untuk Dijual di De Tropicana, Kuchai Lama, Kuala Lumpur
Terokai iProperty
De Tropicana adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kuchai Lama, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuchai Lama seperti Spring Avenue (Kuchai Damai), Kuchai Brem Park 1 dan Sri Desa. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian De Tropicana
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Kuchai Lama tertumpu kepada De Tropicana. Terdapat sebanyak 12 unit untuk dijual di dalam projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kuchai Lama.
Pemaju dan Pelancaran Projek
De Tropicana merupakan sebuah kondominium yang terletak di Kuchai Lama. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.
Hartanah ini mempunyai status pegangan pajakan. Ia terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 16 tingkat.
Kemudahan & Fasiliti Utama di De Tropicana
De Tropicana menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.
- BBQ
- Kafe
- Tempat letak kereta berbumbung
- Gim
- Kedai serbaneka
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 306K
- PSF tawaran: RM 294 psf
- berbanding purata PSF Kuchai Lama: RM 479 psf (38.53% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 13
Sekilas Pandang Kejiranan
De Tropicana menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan rangkaian pengangkutan awam dan premis perniagaan bagi memenuhi keperluan gaya hidup anda.
- Pengangkutan: Stesen Kuchai, 771 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Kuchai Avenue, 413 m (5 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sra Al-Islamiah, 653 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Golden Sun Restaurant, 666 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 345 m (4 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
De Tropicana bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM281 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM250 PSF hingga RM308 PSF.
Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,066 sqft telah direkodkan pada Januari 2023 dengan harga RM250,000 atau RM235 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 24.66%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.86% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Sesuai Untuk Siapa
Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kuchai Lama, menjadikannya pilihan praktikal untuk pembelian keluarga jangka panjang. Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sra Al-Islamiah juga terletak hanya 8 minit berjalan kaki dari kediaman, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
13 rumah kini untuk dijual di De Tropicana, dengan harga bermula dari RM266,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.