16 Rumah untuk Dijual di De Kiara, Setia Alam, Selangor

De Kiara adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Setia Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setia Alam seperti Armani Residence, Bandar Setia Alam: Conicus dan Bandar Setia Alam: Plenum. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian De Kiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, De Kiara di Setia Alam telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini menawarkan sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata harga bagi konfigurasi yang sama di Setia Alam.

Pemaju dan Pelancaran Projek

De Kiara merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Setia Promenade Sdn Bhd (SP Setia) di kawasan Setia Alam. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di De Kiara

De Kiara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gim
• Trek joging
• Kedai serbaneka
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 269K
  • PSF tawaran: RM 331 psf
  • berbanding purata PSF Setia Alam: RM 426 psf (22.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

De Kiara menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pilihan makanan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki mengikut laluan yang disahkan.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

De Kiara mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM381 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM367 PSF hingga RM403 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 800 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM315,000 pada kadar RM394 PSF. Data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 1.87%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.95%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di De Kiara, dengan harga bermula dari RM175,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.