6 Rumah untuk Dijual di Cyber City Apartment 1, Penampang, Sabah

Cyber City Apartment 1 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Penampang, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Penampang seperti Infiniti Suites, Triconic Tower dan Country Heights Apartments 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cyber City Apartment 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cyber City Apartment 1 telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Penampang. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 4 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada sederhana lebih tinggi berbanding purata di Penampang. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cyber City Apartment 1 merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh The W Property Collection di kawasan Penampang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1,712 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cyber City Apartment 1

Cyber City Apartment 1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 220K
  • PSF tawaran: RM 537 psf
  • berbanding purata PSF Penampang: RM 553 psf (2.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 270K
  • PSF tawaran: RM 491 psf
  • berbanding purata PSF Penampang: RM 560 psf (12.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 366K
  • PSF tawaran: RM 488 psf
  • berbanding purata PSF Penampang: RM 453 psf (7.81% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Cyber City Apartment 1 menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan asas yang menyokong keperluan harian pembeli di kawasan Penampang. Lokasi ini dikelilingi oleh premis peruncitan dan kedai makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 334 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sri Bongawan Cafe & Catering, 574 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 209 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cyber City Apartment 1 mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM480 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM436 PSF hingga RM500 PSF.

Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz 410 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga RM175,000 atau RM427 PSF. Selain itu, unit 1 bilik tidur berkeluasan 750 sqft mencatatkan harga jualan RM330,000 pada Januari 2023 dengan nilai RM440 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 8.06%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Cyber City Apartment 1, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.