12 Rumah untuk Dijual di City Garden Palm Villa Condominium, Ampang, Selangor

City Garden Palm Villa Condominium adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian City Garden Palm Villa Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Ampang Jaya tertumpu kepada City Garden Palm Villa Condominium. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 12 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada sederhana lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya. Hanya 2 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

City Garden Palm Villa Condominium merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Sri Seltra Sdn Bhd (City Motors Group) di kawasan Ampang Jaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Ia terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 10 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di City Garden Palm Villa Condominium

City Garden Palm Villa Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Kedai serbaneka
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 432K
  • PSF tawaran: RM 333 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (11.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 482K
  • PSF tawaran: RM 182 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (66.67% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

City Garden Palm Villa Condominium menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan keseimbangan antara keperluan asas dan kemudahan logistik yang praktikal untuk kehidupan di Ampang Jaya.

• Pengangkutan: Stesen Cempaka, 519 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Kg Pandan Dalam, 667 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 230 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Nirwana, 612 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Taman Cempaka, 245 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 199 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

City Garden Palm Villa Condominium menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM324 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM321 PSF hingga RM341 PSF.

Trend harga bagi projek ini mencatatkan penurunan PSF sebanyak -10.29% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di City Garden Palm Villa Condominium, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.