5 Rumah untuk Dijual di Cheras Perdana Ria Apartment, Cheras, Selangor

Cheras Perdana Ria Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cheras Perdana Ria Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Cheras Perdana tertumpu kepada Cheras Perdana Ria Apartment. Terdapat sejumlah 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Cheras Perdana. Konfigurasi 3 bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cheras Perdana Ria Apartment merupakan sebuah projek jenis pangsapuri yang terletak di Taman Cheras Perdana. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 310K
  • PSF tawaran: RM 339 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cheras Perdana: RM 397 psf (14.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 395K
  • PSF tawaran: RM 239 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cheras Perdana: RM 486 psf (50.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Cheras Perdana Ria Apartment menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, kemudahan pengangkutan awam, dan premis peruncitan yang menyokong gaya hidup praktikal.

• Pengangkutan: Stesen Bandar Tun Hussein Onn, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 869 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) Batu 11 Cheras, 405 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Krabi Thai Tomyam Seafood, 952 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 919 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cheras Perdana Ria Apartment bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM258 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM229 PSF hingga RM290 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan sebanyak 3.3% dalam nilai PSF bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian besar dengan 100% carian hartanah di Taman Cheras Perdana dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Cheras Perdana bagi memberikan nilai yang baik tanpa premium berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Cheras Perdana Ria Apartment, dengan harga bermula dari RM290,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.