1 Rumah untuk Dijual di Cempaka, Seremban, Negeri Sembilan

Cempaka adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Seremban, Negeri Sembilan. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seremban seperti Taman College Heights, Kepayang Residence dan Oakland Square. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cempaka

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cempaka di Seremban telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Seremban. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 125K
  • PSF tawaran: RM 193 psf
  • berbanding purata PSF Seremban: RM 220 psf (12.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Cempaka menawarkan kediaman dengan akses kepada kemudahan pendidikan dan keperluan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan bagi pembeli yang mementingkan jarak fizikal yang dekat dengan premis perniagaan dan sekolah.

• Pendidikan: Sjk (Tamil) Convent Seremban (Kompleks Wawasan), 724 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Happy S2, 922 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasaraya Daniya, 974 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cempaka mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM209 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM198 PSF hingga RM252 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -1.74% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Cempaka, dengan harga bermula dari RM120,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.