5 Rumah untuk Dijual di Cemara, Cheras, Selangor

Cemara adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cemara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cemara di Cheras telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata di Cheras. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cemara merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Cheras. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2024.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 162K
  • PSF tawaran: RM 249 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 397 psf (37.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 300K
  • PSF tawaran: RM 336 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 527 psf (36.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Cemara menawarkan akses terus kepada kemudahan pengangkutan awam dan keperluan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang praktikal bagi bakal pembeli yang mengutamakan capaian kepada perkhidmatan peruncitan dan makanan di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Cemara Apartment, 22 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mixue, 889 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cemara menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM259 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM225 PSF hingga RM274 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Cemara, dengan harga bermula dari RM130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.