21 Rumah untuk Dijual di Cascadium, Bangsar, Kuala Lumpur

Cascadium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bangsar, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bangsar seperti Bangsar Hill Park, Bintang Pantai Condominium dan Jamnah View. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cascadium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Bandaraya tertumpu kepada Cascadium. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 16 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Taman Bandaraya, manakala unit 2 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih rendah. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 3 daripada 16 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cascadium merupakan sebuah kondominium yang terletak di Taman Bandaraya. Projek ini telah siap dibina sepenuhnya pada tahun 1991.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 120 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cascadium

Cascadium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 673K
  • PSF tawaran: RM 884 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bandaraya: RM 1,188 psf (25.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.13M
  • PSF tawaran: RM 926 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bandaraya: RM 1,085 psf (14.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.30M
  • PSF tawaran: RM 888 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bandaraya: RM 937 psf (5.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Cascadium terletak di lokasi yang menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Taman Bandaraya bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat perubatan, institusi pendidikan, dan pilihan pengangkutan awam yang semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Pusat Bandar Damansara, 678 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Clinic Rx, 392 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bangsar Shopping Complex, 225 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Al-Hidayah, 291 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Good Co, 137 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 669 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cascadium menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM829 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM780 PSF hingga RM895 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 6.83% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Urusan ke sekolah lebih mudah dengan Al-Hidayah yang terletak hanya 291 m atau 3 minit jarak berjalan kaki dari kediaman. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Bandaraya, manakala unit 3 bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata Taman Bandaraya.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Bandaraya dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu di sini. Dua susun atur yang paling banyak dicari, iaitu unit 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur, masing-masing ditawarkan sedikit lebih rendah dan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Bandaraya. Ini membolehkan pembeli memanfaatkan permintaan tinggi tanpa membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Cascadium, dengan harga bermula dari RM650,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.