6 Rumah untuk Dijual di Casa Utopia, Butterworth, Penang

Casa Utopia adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Utopia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Sungai Dua Utama tertumpu kepada Casa Utopia. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Sungai Dua Utama. Hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Utopia merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Streamville Sdn. Bhd. di kawasan Taman Sungai Dua Utama.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 14 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 122 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Utopia

Casa Utopia menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Taman Permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 370K
  • PSF tawaran: RM 366 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sungai Dua Utama: RM 457 psf (20.07% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 439K
  • PSF tawaran: RM 360 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sungai Dua Utama: RM 352 psf (2.22% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Utopia di Taman Sungai Dua Utama menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan oleh bakal pembeli untuk keperluan rutin harian.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Sungai Dua, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 2 km (24 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Desa Murni, 615 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mubarak Kitchen, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kedai Runcit Berkat, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Utopia mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM449 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM428 PSF hingga RM469 PSF dalam tempoh tersebut.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -3.99% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Sungai Dua Utama dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu kepada projek ini, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Taman Sungai Dua Utama, memberikan nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Casa Utopia, dengan harga bermula dari RM325,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.