9 Rumah untuk Dijual di Casa Rica, Sungai Ara, Penang

Casa Rica adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Sungai Ara, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Ara seperti Desa Alor Vista, Villa Condominium dan Idaman Lavender. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Rica

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Casa Rica di Sungai Ara telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 11 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Sungai Ara. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Rica merupakan projek Rumah Berkembar oleh SP Setia Berhad yang terletak di Sungai Ara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2024.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan. Terdapat beberapa pilihan konfigurasi unit yang tersedia, termasuk VERDE dengan 5 bilik tidur dan 6 bilik mandi pada keluasan lantai dari 3,512 kaki persegi, serta VISTA yang menawarkan 5 bilik tidur dan 6 bilik mandi bermula dari 3,573 kaki persegi. Selain itu, unit ESTRELLA menyediakan 4 bilik tidur dan 5 bilik mandi dengan keluasan dari 3,046 kaki persegi, manakala unit JARDIN mempunyai 4 bilik tidur dan 5 bilik mandi dengan keluasan dari 2,897 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Rica

Casa Rica menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman Komuniti
• Taman Landskap
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.36M
  • PSF tawaran: RM 672 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 648 psf (3.72% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.46M
  • PSF tawaran: RM 695 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 659 psf (5.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Rica di Sungai Ara menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan pendidikan dan pilihan makanan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek tersebut.

• Pendidikan: Islah Nursery, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Desa Ria Sg Ara, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Rica mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM570 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM566 PSF hingga RM584 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 3.03% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur di sini ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Sungai Ara, menyediakan ruang yang luas untuk keperluan kediaman keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala Islah Nursery terletak 1.1 km dari kediaman iaitu 14 minit berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Casa Rica, dengan harga bermula dari RM2,360,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.