6 Rumah untuk Dijual di Casa Residence, Bukit Mertajam, Penang

Casa Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bukit Mertajam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Mertajam seperti Iconic Harmony, Pauh Damai dan Taman Pulasan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Casa Residence di Taman Bukit telah menarik perhatian yang sangat tinggi dengan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Bagi konfigurasi 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata di Taman Bukit.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Jayamas Property Group di Taman Bukit. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 115 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 16 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Residence

Casa Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 382K
  • PSF tawaran: RM 343 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit: RM 326 psf (5.37% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Residence menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan di kawasan sekitar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat memanfaatkan kedudukan hartanah ini yang berdekatan dengan pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan kemudahan kesihatan sedia ada.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sjk(C) Kim Sen, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Chew Dental Surgery, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: City Parade, 377 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Kim Sen, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Coffee Bean & Tea Leaf, 603 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 549 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM364 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim harga kaki persegi berada di antara RM346 PSF dan RM395 PSF.

Analisis bagi tempoh ini menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -14.53% bagi nilai PSF berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Casa Residence, dengan harga bermula dari RM317,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.