18 Rumah untuk Dijual di Casa Mutiara, KL City Centre, Kuala Lumpur

Casa Mutiara adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Mutiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Casa Mutiara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Bukit Bintang. Unit Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 21 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit Studio berada jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang. Hanya 1 daripada 21 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Mutiara merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Mutiara Johan Group di kawasan Bukit Bintang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 20 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Mutiara

Casa Mutiara menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 310K
  • PSF tawaran: RM 776 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,482 psf (47.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 343K
  • PSF tawaran: RM 754 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,619 psf (53.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 516K
  • PSF tawaran: RM 675 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,553 psf (56.52% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 599K
  • PSF tawaran: RM 705 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,771 psf (60.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Mutiara menawarkan lokasi kediaman di Bukit Bintang dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang telah disahkan untuk bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Merdeka, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Chinese Maternity Hospital, 495 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Gmbb Art Mall, 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C )Jalan Davidson, 399 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sutiara Corner, 33 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 284 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Mutiara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM723 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM619 PSF hingga RM775 PSF.

Satu unit dengan saiz anggaran 409 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM250,000 pada nilai RM611 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 5.2%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

20 rumah kini untuk dijual di Casa Mutiara, dengan harga bermula dari RM259,999. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.