4 Rumah untuk Dijual di Bundusan Villa, Kota Kinabalu, Sabah

Bundusan Villa adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bundusan Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bundusan Villa di Kota Kinabalu telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Kota Kinabalu bagi konfigurasi yang sama. Unit 3 bilik tidur ini juga merupakan satu-satunya konfigurasi yang tersedia, di mana kesemua 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bundusan Villa merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Kota Kinabalu.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 5 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bundusan Villa

Bundusan Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 318K
  • PSF tawaran: RM 346 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 590 psf (41.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Bundusan Villa menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pilihan makanan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Peruncitan: Bataras Hypermarket, 240 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Golden Fish Bataras, 317 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 436 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bundusan Villa menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM326 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM293 PSF hingga RM348 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 11.11% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Bundusan Villa, dengan harga bermula dari RM290,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.