6 Rumah untuk Dijual di BotaniQa Residence, Petaling Jaya, Selangor

BotaniQa Residence adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian BotaniQa Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, BotaniQa Residence di Petaling Jaya telah menarik kira-kira 2 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi keseluruhan projek. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Petaling Jaya bagi konfigurasi yang sama.

Pemaju dan Pelancaran Projek

BotaniQa Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Radikal Kirana Sdn Bhd di Petaling Jaya. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2024.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 382 unit kediaman di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi pada keluasan lantai dari 851 kaki persegi, serta Type B yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 850 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di BotaniQa Residence

BotaniQa Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman Komuniti
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Tempat Letak Kereta Bertingkat

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 389K
  • PSF tawaran: RM 458 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 569 psf (19.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

BotaniQa Residence menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar kawasan Petaling Jaya. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan dan perkhidmatan asas yang sedia ada untuk keperluan pemilik hartanah.

• Pengangkutan: Stesen Jalan Templer, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Lana, 624 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 520 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Yuk Chyun, 47 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Al Mashur, 535 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 920 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

BotaniQa Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM488 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM441 PSF hingga RM506 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Mac 2023 melibatkan unit Type B, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 850 sqft telah dijual pada harga RM320,000, yang bersamaan dengan RM376 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 34.38%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.42% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di BotaniQa Residence, dengan harga bermula dari RM370,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.