29 Rumah untuk Dijual di Botanika, Johor Bahru, Johor

Botanika adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Botanika

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 12.34% carian hartanah di Taman Bayu Puteri tertumpu kepada Botanika. Terdapat sebanyak 24 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Bayu Puteri. Hanya 1 daripada 24 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Botanika merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Iskandar Investment Bhd di Taman Bayu Puteri. Projek ini telah disiapkan pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 846 unit yang tersebar di 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Botanika

Botanika menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 396K
  • PSF tawaran: RM 278 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 692 psf (59.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 555K
  • PSF tawaran: RM 447 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 934 psf (52.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

Botanika menawarkan akses kepada kemudahan asas yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan kesihatan, pendidikan, dan pilihan tempat makan yang berdekatan dengan kediaman.

• Kesihatan: Polyclinic Yuslina, 518 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Tebrau Bakar Batu, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bamboo Restaurant, 674 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk keselesaan keluarga. Sk Tebrau Bakar Batu terletak hanya 12 minit berjalan kaki dari kediaman, memudahkan logistik harian ke sekolah bagi anak-anak. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bayu Puteri bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

25 rumah kini untuk dijual di Botanika, dengan harga bermula dari RM396,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.